Prejuízo com gastos de água em condomínios pode chegar a 30%
A conta do consumo de água é a segunda maior despesa mensal em condomínios residenciais. Fica atrás apenas da folha de pagamento dos funcionários. Esse gasto, entretanto, poderia ser muito menor, mas a prática de procedimentos inadequados para a manutenção de áreas comuns e o fato de não existirem medidores individuaus em uma grande parcela dos prédios contribui para que os prejuízos com gasto de água em condomínios sejam grandes.
Segundo um estudo realizado pela administradora Lello, em condomínios residenciais com as mesmas características, como número de apartamentos, metragem e equipamentos disponíveis nas áreas comuns, a diferença na conta mensal pode chegar a 30%.
Ainda segundo a Lello, o consumo de água representa cerca de 15% do total das despesas condominiais. A administradora calcula em R$ 4,5 mil por mês a média do gasto em um condomínio padrão, com 64 apartamentos, dois elevadores e seis funcionários.
FONTE: (da redação, com informações do Portal Exame)
Poluição sonora no condomínio: saiba como se defender
Em todas as grandes cidades, o barulho em condomínios incomoda, e muito. Desde ruídos internos como vizinhos andando com sapatos de salto dentro da sua unidade, ou até mesmo um caminhão sendo descarregado perto da sua janela. Mas quando o condomínio é perturbado também por algum barulho externo, cabe ao síndico resolver a situação e possibilitar um alívio aos condôminos. A lei federal nº 3.688 de 23 de outubro de…
Leia mais...Dicas para fazer sua mudança com tranquilidade
O mercado imobiliário brasileiro passa por fase de muito aquecimento. Não é fácil encontrar um condomínio bom e barato para morar. Depois de localizar o imóvel pretendido, o novo condômino precisa providenciar a sua mudança. Fazer a mudança de acordo com as regras do prédio é o primeiro passo para ser bem recebido e para manter um bom relacionamento com os vizinhos, que pode se prolongar por anos. Autorização de…
Leia mais...Condomínios têm 3 meses para obter Certificação Digital
O prazo determinado pela Caixa Econômica Federal para que condomínios e administradoras obtenham a Certificação Digital para conseguirem acesso ao Conectividade Social – portal que facilita o relacionamento com o banco – está se esgotando. Faltam menos de 3 meses. Os principais serviços disponibilizados pelo site são o recolhimento do FGTS, acompanhamento das informações do Imposto de Renda e emissão e resgate de notas fiscais. O portal também permite que…
Leia mais...Pára-raios para a proteção dos condomínios
Em São Paulo, a lei 11.228/98 do Código de Obras e Edificações do Município obriga condomínios de prédios com altura superior a 12 metros a utilizarem um sistema de proteção contra raios, seguindo a Norma Técnica Oficial. Na capital paulista, o Contru (Departamento de Controle de Uso de Imóveis) realiza vistorias a partir de denúncias. Mesmo todo mundo achando que um raio nunca cai no mesmo lugar, o equipamento pode…
Leia mais...Ar-condicionado em prédios pode causar riscos à saúde
No 41° Congresso Brasileiro de Otorrinolaringologia, em Curitiba, pesquisadores discutiram a Síndrome do Edifício Doente, que é responsável por afastar vários funcionários de prédios que utilizam o sistema de ar-condicionado. O sistema de ar-condicionado central, que exige janelas fechadas o tempo inteiro ou até mesmo lacradas, provoca nas pessoas que frequentam este tipo de ambiente problemas respiratórios. Com a comprovação de uma contaminação do ar interno em um hotel da…
Leia mais...Internet e tecnologia elevam participação na reunião de condomínio
Assembleia virtual para condomínios auxilia no comparecimento e facilidade das discussões condominiais Com a internet e o uso de novas tecnologias, o dia a dia ficou mais fácil. Segundo dados do Ibope, mais de 77 milhões de brasileiros têm acesso à internet. Hoje em dia, até os condomínios têm buscado soluções tecnológicas visando aumentar a participação nas reuniões de condomínios. “A internet está presente em praticamente tudo. A era digital…
Leia mais...Condomínios devem separar o lixo
O lixo é um problema que atinge a todos, desde o meio ambiente até os seres humanos. Para que a produção de resíduos cause o mínimo impacto possível, a adesão dos moradores e votações em assembleias são fundamentais para que o lixo seja destinado corretamente. Quanto mais cresce o consumo, mais lixo será produzido. Uma solução para esse quebra-cabeça é a separação de materiais e a coleta seletiva. Mas não…
Leia mais...Compro gás em Kg, mas os medidores estão em m3. Como converter Kg pra M3?
A densidade média do GLP é 2,50 kg/m³, portanto, 1m³ de GLP pesa 2,50 kg (a 15 °C e à pressão atmosférica). 1. Decobrir o custo do gás por Kg: A nota fiscal do servidor de gás, deve conter esta informação. Caso contrário divida o valor total da nota fiscal pelo valor total de Kg comprado. O resultado será o custo do gás por Kg. 2. Descobrir o custo do gás…
Leia mais...Tecnologia aposenta o controle remoto no condomínio
Para aumentar a segurança de condomínios, tanto residenciais quanto empresariais, sistemas de alta tecnologia de abertura de portões estão se popularizando. Atualmente, um condomínio que deseja tornar o acesso às suas dependências mais seguro conta com ao menos 3 opções. Cartões de proximidade, tecnologia RFID ou controle biométrico estão disponíveis como soluções práticas e razoavelmente em conta, mesmo para condomínios residenciais. Os cartões de proximidade já são utilizados há mais…
Leia mais...
Adicione um